RUAP অ্যাপার্টমেন্ট কেন Airbnb-এর জন্য জনপ্রিয়
ঢাকায় বসবাস কিংবা স্বল্পমেয়াদি থাকার ক্ষেত্রে এখন সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে নিরাপদ লোকেশন ও সহজ যাতায়াত। এই বাস্তবতায় অনেকেই হোটেলের পরিবর্তে Airbnb বেছে নিচ্ছেন। আর সেই তালিকায় ধীরে ধীরে উঠে আসছে একটি পরিচিত নাম RAJUK Uttara Apartment Project Sector 18, (RUAP)।
উত্তরার পরিকল্পিত এই আবাসিক এলাকাটি শহরের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ লোকেশনে অবস্থিত। হযরত শাহজালাল আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর খুব কাছেই, আবার মেট্রোরেল সংযোগ থাকায় ঢাকার বিভিন্ন অংশে যাতায়াত সহজ। এই দুটি সুবিধাই RUAP-কে স্বাভাবিকভাবেই Airbnb-এর জন্য আকর্ষণীয় করে তুলেছে।
বাস্তবে দেখা যায়,Airbnb বা Booking.com এর মতো প্ল্যাটফর্মে RUAP এলাকার কিছু ফ্ল্যাট তালিকাভুক্ত আছে। তবে এখানেই একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় জানা দরকার। সব ভবনে স্বল্পমেয়াদি ভাড়া দেওয়ার অনুমতি নেই। বেশিরভাগ বিল্ডিং কমিটি নিরাপত্তা ও আবাসিক পরিবেশ বজায় রাখার জন্য Airbnb কার্যক্রম সীমিত রাখে। কারণ প্রতিদিন নতুন অতিথি আসা-যাওয়ায় নিরাপত্তা ঝুঁকি, প্রতিবেশীদের অসুবিধা এবং নিয়ন্ত্রণহীন চলাচলের আশঙ্কা থাকে।
তবে এটাও সত্য, কিছু ভবনে নমনীয়তা দেখা যায়। বিশেষ করে যেখানে মালিক নিজে বসবাস করেন বা গেস্ট দীর্ঘমেয়াদে থাকেন, সেখানে সীমিত আকারে Airbnb অনুমোদন দেওয়া হয়। অর্থাৎ বিষয়টি পুরোপুরি নিষিদ্ধ নয়, বরং নিয়মের মধ্যে সীমাবদ্ধ।
RUAP-এর জনপ্রিয়তার মূল কারণ হলো এর লোকেশন সুবিধা। বিমানবন্দরের কাছাকাছি হওয়ায় বিদেশি ভ্রমণকারী ও প্রবাসীদের জন্য এটি আরামদায়ক। মেট্রোরেল থাকায় গুলশান, বনানী বা মতিঝিলের মতো এলাকায় যাতায়াত সহজ। পাশাপাশি এলাকাটি তুলনামূলক শান্ত, পরিষ্কার এবং পরিকল্পিত। আশপাশে স্কুল, পার্ক ও সুপারশপ থাকায় পরিবারসহ থাকার জন্যও এটি উপযোগী।
তবে সুবিধার পাশাপাশি কিছু ঝুঁকিও মাথায় রাখতে হয়। অনুমতি ছাড়া Airbnb চালালে ভবন কর্তৃপক্ষ জরিমানা করতে পারে বা ভাড়া বন্ধ করার নির্দেশ দিতে পারে। প্রতিবেশীদের অভিযোগ, নিরাপত্তা সমস্যা কিংবা অতিথির আচরণজনিত ঝামেলাও দেখা দিতে পারে।
এই কারণে যারা RUAP-এ Airbnb চালানোর কথা ভাবছেন, তাদের জন্য সবচেয়ে নিরাপদ পথ হলো আগে বিল্ডিং কমিটির সঙ্গে কথা বলা। লিখিত অনুমতি নেওয়া, গেস্টের পরিচয় সংরক্ষণ করা এবং দায়িত্বশীলভাবে পরিচালনা করা ভবিষ্যতের ঝামেলা এড়াতে সাহায্য করে।
সব মিলিয়ে বলা যায়, RUAP নিঃসন্দেহে Airbnb-এর জন্য সম্ভাবনাময় একটি এলাকা বিশেষ করে বিমানবন্দর ও মেট্রোরেলের কাছাকাছি হওয়ায়। তবে এখানে লাভের পাশাপাশি দায়িত্বও রয়েছে। নিয়ম মেনে, এলাকার পরিবেশ সম্মান করে এগোলে এটি হতে পারে একটি নিরাপদ ও লাভজনক উদ্যোগ।
আপনি যদি RUAP-এ নতুন হয়ে থাকেন বা এখানে ফ্ল্যাট ভাড়া দেওয়ার পরিকল্পনা করেন, তাহলে আগে নিয়মগুলো ভালোভাবে জেনে নিন। সঠিক সিদ্ধান্তই আপনাকে ভবিষ্যতের ঝামেলা থেকে বাঁচাবে।
এই প্রতিবেদনের সঙ্গে সম্পর্কিত আরও খবর, বিশ্লেষণ ও আপডেট পেতে
আমাদের ওয়েবসাইটে প্রকাশিত সর্বশেষ বাংলা সংবাদ পড়ুন।
সব নতুন খবর জানতে এখনই নিচের লিঙ্কে ক্লিক করুন। Home
